提交成功

您的意向表达已提交,工作人员会尽快和您联系!

意向表单
返回顶部

万达收入测算案例

万达广场蓬勃发展的商业物业市场需要一个反映商场租金价格水平、波动幅度和变动趋势的指标工具,为商铺投资者、经营者及各类投资人提供决策及参考的依据。

方案:

本项目中包含多种类型的收入测算,如租金、多经、物业费、广告费等收入的测算,仅以租金测算为例,租金的基础数据包括:租户组合,租金和租约,根据购物中心与租户商量的收取规则,行成合同后调整其中的算法及模型。
调整的是租金基础数据、调铺递增率统计情况和期内增长规则分业态这三个主要模块的数据,按照固定合同、抽成合同及空铺三种方式来计算租金收入水平。将合同数据上传,设定测算规则,自动统计本铺位本年度的预测租金收入。

效果:

1、实现了测算精准度和标准化;
2、提升了测算效率,从过去需要2-3天加班加点的人工计算变成了现在仅需1分钟即可出结果;
3、增加了测算的灵活度,界面操作简单,所有的处理规则在后台实现;
4、为购物中心来年的考核指标制定标准范围和财务预算提供参考。

合作伙伴

Cooperative partner

  • 电话:17778146904
  • 17778146904
  • 邮箱:Support@ShowingData.cn
  • 地址:北京市海淀区知春路118号知春大厦C座2楼
沪ICP备 17006721号

京公网案备 11010102003177号